La demolición de edificios con asbesto (amianto) es una de las operaciones de mayor riesgo en el sector de la construcción. El asbesto fue un material de construcción ampliamente utilizado en Argentina hasta los años 90: aparece en chapas Eternit, cielorrasos, pisos vinílicos, tuberías, aislaciones y selladores. Cualquier edificio construido antes de 2000 puede contenerlo. Antes de demoler, es obligatorio detectar, certificar y remover el asbesto según protocolos específicos. Las empresas habilitadas de CAEDE conocen este marco normativo.
Dónde aparece el asbesto en edificios argentinos
Los materiales con asbesto más frecuentes en Argentina incluyen: chapas onduladas de fibrocemento (Eternit, Corotop y similares), cielorrasos de fibrocemento, losetas vinílicas de pisos (especialmente de color gris o beige de épocas anteriores a 1990), tuberías de agua y cloacas, aislaciones de calderas y cañerías de vapor, y selladores de juntas. El asbesto en estado no friable (compacto, sin roturas) presenta menos riesgo inmediato. El asbesto friable (que se desmenuza al tacto) libera fibras al aire y es el de mayor riesgo para la salud.
Normativa argentina sobre asbesto
Argentina prohibió la producción, comercialización e importación de asbesto a través de la Ley 26.691 (2011) y sus decretos reglamentarios. La remoción de materiales con asbesto está regulada por la Resolución SRT 845/2015 (Superintendencia de Riesgos del Trabajo), que establece los procedimientos de trabajo seguro, los elementos de protección personal (EPP) obligatorios y los requisitos de habilitación para las empresas que realizan este tipo de trabajos. Las provincias pueden tener normativa complementaria. El incumplimiento genera responsabilidad penal y civil.
Protocolo de remoción: paso a paso
El protocolo de remoción de asbesto incluye etapas no negociables. Primero: relevamiento y muestreo por laboratorio certificado para identificar y cuantificar los materiales con asbesto. Segundo: plan de trabajo firmado por profesional habilitado con descripción de procedimientos, EPP y gestión de residuos. Tercero: confinamiento del área de trabajo con barreras físicas y presión negativa en espacios cerrados. Cuarto: remoción por trabajadores con capacitación específica en SRT, con EPP de nivel adecuado (máscaras P3, trajes Tyvek). Quinto: disposición final en sitio habilitado para residuos peligrosos. Ningún paso es opcional.
Costos y plazos de remoción de asbesto
La remoción de asbesto tiene un costo significativamente mayor que la demolición estándar por los requerimientos de EPP, el protocolo de trabajo y la disposición especial de residuos. Los valores varían ampliamente según el tipo de material, la superficie y la condición (friable o no friable). Como referencia general, la remoción de chapas Eternit puede oscilar entre $15.000 y $40.000 ARS por metro cuadrado solo para esta etapa, sin incluir demolición posterior. Valores de referencia. Consultá presupuesto actualizado con empresas habilitadas. CAEDE no garantiza precios específicos.