El muro perimetral define el terreno, protege la privacidad y seguridad. Desde mampostería simple hasta muro de hormigón armado, los costos varían ampliamente. Conocer opciones es esencial para presupuestar correctamente.
Costo Promedio por Metro Lineal
En Buenos Aires y zona (2026), muro perimetral cuesta $3.000-10.000 por metro lineal según material y altura. Mampostería simple 1,5m altura: $3.000-4.500/m. Mampostería con revoque y pintura: $4.500-6.500/m. Muro de hormigón armado 2m altura: $7.000-10.000/m. Muro de 50m (lote típico): inversión $150-500k. Diferencia: altura, espesor, revestimiento, fundación. Lote esquina (más exposición) requiere muro más robusto.
Materiales: Ladrillo, Bloque, Hormigón
Opciones de material: ladrillos cerámicos (estético, tradicional, 1 metro/día construcción), bloques de hormigón (más rápido, menos estético, $2.000-3.500/m), hormigón armado in situ (más caro pero durabilidad extrema), mampostería mixta (ladrillo frente + bloques interior para economizar). Elección depende: presupuesto, plazo, estética deseada. En zonas residenciales, ladrillo es preferencia estética. En zonas industriales, hormigón es funcional.
Fundación y Drenaje: Componentes Críticos
Muro requiere fundación profunda (mínimo 0,5m bajo nivel de piso) para estabilidad. Fundación cuesta $500-1.500 por metro en excavación, hormigón de asiento, y compactación. Drenaje posterior al muro (clave si hay agua subterránea): sumide + grava + tubo drenante = $300-500 adicional por metro. No ahorres en fundación: muros mal apoyados se desmoronan en 5-10 años. Es inversión que no se ve pero es crítica.
Acabado: Revoque, Pintura, Revestimientos
Muro desnudo de ladrillos: económico ($3-4k/m). Revoque y pintura: +$800-1.500 por metro (trabajo delicado). Revestimiento con cerámica o piedra: +$2.000-4.000 por metro (muy caro pero extrema durabilidad). Pintura tipo cemento exterior: bajo mantenimiento, costo $300-500 por metro por mano. Presupuesta acabado separado: puede ser 20-40% del costo total.