La demolición selectiva recupera materiales valiosos: ladrillos antiguos, vigas, metales. Conocer qué materiales tienen mercado y cómo valorizarlos es clave para optimizar presupuesto y sostenibilidad.
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Materiales Recuperables y Valor de Mercado
Los materiales que suelen tener mercado en una demolición selectiva son: ladrillos antiguos de buena calidad (más frecuentes en construcciones viejas), vigas de madera de pino o madera antigua con demanda en restauración, acero y hierro que se venden por peso, cobre y metales no ferrosos (cañerías, cableado, aluminio), puertas y ventanas antiguas con madera noble o herrajes de época, y mármol y granito de pisos antiguos. Los valores de reventa cambian con el mercado, el estado y la cantidad, y CAEDE no los publica porque no los respaldamos con una fuente verificada: consultá precios vigentes a compradores locales antes de demoler.
Proceso de Demolición Selectiva
1. Relevamiento inicial: identificá materiales recuperables antes de demoler. Fotos, medidas. 2. Extracción cuidadosa: personal entrenado saca ladrillos sin romper, vigas intactas, metales limpios. 3. Clasificación y limpieza: ladrillos se limpian (requiere mano de obra), metales se pesan, maderas se apilan protegidas. 4. Almacenamiento temporal: sitio limpio, protegido de lluvia. 5. Venta: contactar compradores (recicladores, restauradores, anticuarios). La demolición selectiva lleva más tiempo que la demolición simple: pedí a la empresa que lo incluya en el plazo y en el presupuesto.
Compradores y Canales de Venta
Recicladores locales: compran metales, ladrillos, madera. Anticuarios y tiendas de restauración: ladrillos antiguos, puertas, vidrios coloreados. Arquitectos restauradores: buscan materiales originales para obras patrimoniales. Construcciones nuevas: reutilizan ladrillos y vigas en diseño industrial. Certificadoras de sustentabilidad: algunas empresas certifican demolición selectiva. Investigá compradores locales y pedí precio por escrito antes de demoler.
Rentabilidad de Demolición Selectiva
Para saber si conviene la demolición selectiva en tu obra, armá la cuenta con presupuestos reales: pedí a la empresa dos cotizaciones, una de demolición común y otra de demolición selectiva, y pedí a los compradores locales una oferta por escrito por los materiales que se pueden recuperar (ladrillos, vigas, metales). La diferencia entre el costo adicional de la selectiva y lo que pagan los compradores te dice si conviene. Los resultados dependen de la antigüedad y el estado del edificio, y no hay una cifra general que se pueda dar sin fuente.
Fuentes y vigencia
Última verificación: 26/10/2026
Revisado el 26/10/2026. Qué se corrigió:
- La página traía precios de reventa en pesos, un ejemplo de rentabilidad con importes inventados, porcentajes de sobrecosto y de recupero, y fechas de construcción usadas como regla de valor. No pudimos respaldar esos valores con una fuente verificada, así que se quitaron y no se reemplazaron por otra cifra.
- Ahora la página indica qué materiales suelen tener mercado y cómo armar la cuenta con presupuestos y ofertas por escrito.