Demoler una piscina es una obra más frecuente de lo que parece: piscinas antiguas con filtraciones crónicas, propiedades que cambian de uso, remodelaciones de jardines o simplemente el costo de mantenimiento que ya no se justifica. El proceso tiene particularidades técnicas y normativas que lo diferencian de la demolición de una construcción convencional, y el costo puede variar muchísimo según el método elegido.
Métodos de demolición de piscinas
Existen dos métodos principales. La demolición parcial (también llamada relleno o demolición tipo 'pop-out') consiste en romper el fondo de la piscina para garantizar el drenaje, retirar parte de las paredes y rellenar la cavidad con tierra compactada y escombros. Es más económica pero puede generar hundimientos diferenciales a futuro si no se ejecuta correctamente, lo que limita los usos de la superficie resultante. La demolición total implica retirar completamente la estructura de hormigón, rellenar con tierra compactada en capas y dejar la superficie libre para cualquier uso. Es más costosa pero garantiza mejor resultado a largo plazo.
Proceso paso a paso
El proceso estándar de demolición de una piscina incluye: vaciado del agua y limpieza de la pileta; obtención del permiso municipal si corresponde (en muchos distritos la demolición de pileta no requiere permiso especial, pero conviene verificar); corte y rotura del hormigón con hidrodemolición, martillo neumático o retroexcavadora pequeña; retiro de escombros; en el caso de demolición parcial, perforación del fondo y relleno compactado por capas; y compactación final del terreno. Si la piscina tiene cañerías de gas o tablero eléctrico, hay que desconectar estos servicios antes de iniciar.
Costos de referencia para demolición de piscinas
El costo depende del método, el tamaño de la piscina y la accesibilidad. Para una piscina doméstica estándar (entre 20 y 40 m²), los valores orientativos son:
- Demolición parcial con relleno: entre $300.000 y $700.000 ARS en total
- Demolición total con retiro completo: entre $600.000 y $1.500.000 ARS en total
Estos valores incluyen mano de obra, relleno básico y retiro de escombros. No incluyen paisajismo posterior. Valores de referencia orientativos. Varían según región y condiciones específicas. CAEDE no garantiza precios específicos. Consultá presupuesto actualizado.
Qué evaluar antes de demoler la piscina
Antes de decidir, hay que considerar: el estado estructural de la piscina (a veces una reparación es más conveniente que demoler); el uso futuro del terreno (si se va a construir encima, la demolición total es obligatoria); las filtraciones a napas o construcciones linderas (que pueden ser razón de urgencia para demoler); y la posibilidad de recuperar materiales como la estructura metálica o el revestimiento. En algunos casos, la piscina puede reconvertirse en un jardín hundido o en una cisterna de agua de lluvia, evitando la demolición completa.