Las paredes portantes soportan el peso de pisos y estructura. Demolerlas sin precaución causa colapsos, lesiones y pérdidas económicas graves. Toda demolición de pared portante requiere proyecto de estructura, apuntalamiento previo e inspección profesional. En CAEDE contamos con ingeniero estructuralista y empresas especializadas.
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Identificación de Paredes Portantes
Las paredes portantes corren perpendicularmente a vigas de piso y tienen anclaje en cimientos. Típicamente son muros de ladrillo macizo, hormigón armado o acero. Se ubican en centros, medianerías y ejes principales. Una pared NO es portante si es tabiquería liviana, ladrillos huecos sin armadura, o solo cierre. Un ingeniero debe verificar en plano y sitio antes de cualquier demolición.
Apuntalamiento Obligatorio
Todo trabajo en pared portante requiere sistema de vigas y puntales temporales que transfieran carga. Se diseña según cálculo estructural: el puntalamiento puede ocupar el piso superior completo durante la obra. No publicamos el costo del apuntalamiento porque no hay una fuente que lo respalde: pedilo por separado en el presupuesto. Se retira una vez demolida la pared. Sin apuntalamiento, riesgo de colapso catastrófico es altísimo.
Costos y Responsabilidades
CAEDE no publica un precio de demolición de una pared portante porque no hay una fuente pública que lo respalde. El costo cambia según el largo y el espesor. Pedí presupuesto por escrito a más de una empresa habilitada, con visita técnica previa, e indicá superficie, tipo de estructura y acceso a la obra; pedí que figure el alcance (demolición, retiro y disposición de escombros, trámites), el plazo, los recargos y el comprobante de disposición final. Pedí que aclare si incluye cálculo estructural, apuntalamiento, demolición y limpieza. Responsabilidad civil es del contratista. Asegúrate que tu empresa tenga seguro de responsabilidad civil y certificación en trabajos estructurales.