Las paredes portantes soportan el peso de pisos y estructura. Demolerlas sin precaución causa colapsos, lesiones y pérdidas económicas graves. Toda demolición de pared portante requiere proyecto de estructura, apuntalamiento previo e inspección profesional. En CAEDE contamos con ingeniero estructuralista y empresas especializadas.
Identificación de Paredes Portantes
Las paredes portantes corren perpendicularmente a vigas de piso y tienen anclaje en cimientos. Típicamente son muros de ladrillo macizo, hormigón armado o acero. Se ubican en centros, medianerías y ejes principales. Una pared NO es portante si es tabiquería liviana, ladrillos huecos sin armadura, o solo cierre. Un ingeniero debe verificar en plano y sitio antes de cualquier demolición.
Apuntalamiento Obligatorio
Todo trabajo en pared portante requiere sistema de vigas y puntales temporales que transfieran carga. Se diseña según cálculo estructural: puntalamiento puede ocupar piso superior completo durante 3-7 días. Costo: $2.000-$8.000 adicionales según complejidad. Se retira una vez demolida la pared. Sin apuntalamiento, riesgo de colapso catastrófico es altísimo.
Costos y Responsabilidades
Demolición de pared portante: $15.000-$40.000 según largo y espesor. Valores de referencia. Consultá presupuesto actualizado. Incluye cálculo estructural ($3.000-$5.000), apuntalamiento, demolición y limpieza. Responsabilidad civil es del contratista. Asegúrate que tu empresa tenga seguro de responsabilidad civil y certificación en trabajos estructurales.