En la mayoría de los municipios argentinos, sí. El tipo de permiso varía según la jurisdicción: puede ser una comunicación de obra, un permiso menor o una solicitud ante la Dirección de Obras. Te recomendamos consultar con un profesional o con el municipio antes de iniciar.
No. El Código Civil y Comercial argentino establece que el muro medianero es copropiedad de ambos linderos. Cualquier intervención requiere acuerdo previo entre las partes. Sin ese acuerdo, la demolición puede dar lugar a reclamos legales.
El costo depende del tipo de material, la altura y el acceso. Un muro de ladrillo común de 20 metros lineales y 2 metros de altura puede costar entre $150.000 y $400.000 pesos argentinos (valores orientativos sujetos a actualización). Pedí presupuesto en contacto@caede.com.ar.
Antes de la demolición se debe identificar la existencia de cañerías de gas, agua, cloacas o cables eléctricos subterráneos. Las empresas especializadas realizan una verificación previa y coordinan con las distribuidoras el corte o la protección de los servicios.
Se puede demoler por tramos, y en muchos casos es la mejor opción para mantener la seguridad y respetar los tiempos de la obra. Esta modalidad también permite reducir el volumen de escombros generados por día.
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