Las aberturas —puertas y ventanas— son uno de los rubros donde más varía el costo de una obra según la calidad elegida, y también uno de los que más impacta en el confort, la seguridad y la eficiencia energética de un edificio. La diferencia de precio entre una abertura básica y una de alta prestación puede ser grande, y no siempre la diferencia se justifica en todos los contextos. Este artículo explica cómo se presupuesta cada tipo y los criterios para tomar decisiones informadas.
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Tipos de aberturas y cómo se presupuestan
El mercado argentino de aberturas se estructura en tres grandes categorías: aluminio nacional de línea básica, aluminio de sistemas importados o premium y PVC. Cada una se cotiza por separado; no publicamos importes porque no hay una fuente pública de precios. Para ventanas de aluminio básico (línea B6 o equivalente, vidrio 4mm simple): se cotizan por m² de abertura instalada. Para ventanas de aluminio premium (ruptura de puente térmico, DVH —doble vidriado hermético—, sistemas europeos como Cortizo, Wicona o Technal): se cotizan por m² instalado, con un precio mayor que el aluminio básico. Para ventanas de PVC de calidad media (sistemas nacionales como Kömmerling o Veka fabricados localmente): se cotizan por m² instalado. Las puertas de exterior de madera maciza de calidad media (cedro, pino oregón) se cotizan por hoja instalada. Las puertas de acero o aluminio para uso residencial se cotizan por unidad instalada. Las puertas de seguridad (blindadas) se cotizan por unidad, dependiendo del nivel de certificación.
DVH: cuándo vale la pena y cuándo no
El doble vidriado hermético (DVH) es la opción más recomendada en términos de eficiencia energética y confort acústico, pero su costo respecto al vidrio simple puede duplicar o triplicar el precio de la abertura. El DVH se justifica claramente cuando: la vivienda está en zona de inviernos fríos (Patagonia, Cuyo, NOA a más de 1000 metros de altura), cuando hay una fuente de ruido externo significativa (ruta, industria, aeropuerto), o cuando el proyecto apunta a una certificación de eficiencia energética. En zonas cálidas y húmedas (Litoral, norte de Argentina) el DVH es menos crítico desde el punto de vista térmico, aunque sigue siendo útil para el confort acústico. El valor del DVH está determinado por el espesor de vidrios (generalmente 4-6-4 o 4-9-4), el gas interior (aire o argón) y el tipo de bajo emisivo. En Argentina el DVH nacional tiene buena relación costo-prestación; el DVH importado ofrece mejores coeficientes pero con un costo significativamente mayor.
Cálculo práctico: cuántas aberturas tiene una vivienda tipo
Para una vivienda de 80 m² de tipo PB+1 con programa estándar (living-comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños), el cálculo aproximado de aberturas es: 8 a 12 ventanas con superficie promedio de 1,2 a 1,8 m² cada una (total: 10 a 20 m² de superficie de ventanas); 3 a 4 puertas de exterior (acceso principal, galería, cochera); 6 a 8 puertas interiores (entre ambientes, baños). Tomando valores de aluminio básico, el rubro aberturas se calcula como superficie de ventanas × precio por m² cotizado, más puertas × precio por unidad cotizado; con aluminio premium y DVH el mismo cálculo da un total mayor. Es uno de los rubros donde más se pueden hacer ajustes de presupuesto sin comprometer la estructura.
Costos de instalación y mantenimiento
El costo de instalación de aberturas se cotiza aparte o incluido según el proveedor; no verificamos qué parte del valor del producto, y depende de la complejidad del ajuste y del tipo de junta. Las ventanas de aluminio básico que se instalan en marcos de mampostería son las más rápidas y económicas. Los sistemas de carpintería premium con perfiles de mayor complejidad o con sistemas de apertura especiales (plegadizos, proyectantes) requieren instaladores especializados y tiempos mayores. El mantenimiento es otro costo a considerar en el tiempo: el aluminio básico sin tratamiento anodizado puede presentar corrosión en zonas costeras o húmedas; el PVC es el material de menor mantenimiento; la madera requiere repintado periódico según la exposición. La vida útil depende de la calidad y la instalación; no verificamos un plazo.
Fuentes y vigencia
Última verificación: 23/10/2026
Contrastado el 23/10/2026 con la fuente primaria. Qué se leyó y qué se corrigió:
- Sin fuente pública de precios de aberturas: se quitaron los importes por m² y por unidad (aluminio, PVC, puertas), los totales del rubro para la vivienda de 80 m², el 15-25 % de instalación, el 1 a 10 de rango, el 3-5 veces del sistema importado y los años de repintado y vida útil. Queda el método (superficie × precio cotizado).